Проверить квартиру при покупке — Информация о выписках из ЕГРН бесплатно

Проверить квартиру при покупке

Онлайн сервис позволяет произвести проверку квартиры на юридическую чистоту и создан с целью поддержания и обеспечения безопасности в сфере недвижимости. Полная проверка включает в себя анализ информации по выпискам ЕГРН, по базам ФСИН, запросам данных о собственнике, проверки наличия ареста квартиры, нахождения в залоге, наличии обременений.

проверка квартиры на юридическую чистоту

Например, 77:08:0009005:1596 или Москва Левобережная дом 11 стр.2

Для проверки квартиры необходимо указать её кадастровый номер или адрес в форме поиска выше. Проверка квартиры необходима при покупке жилья в собственность и предотвращению фиктивных сделок с недвижимостью.
Сервис предоставляет официальную информацию на момент её запроса из базы ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС.

проверка квартиры через базы ЕГРН, ФССП, ФНП, ФНС

Как самому проверить квартиру перед покупкой на чистоту

Для того чтобы проверить квартиру на чистоту сделки самому, следуйте следующим рекомендациям. В чем же заключается проверка квартиры? Она заключается в проверке объекта недвижимости, данных собственника, необходимых документов по официальным базам данных.
  • Во-первых, сверьте ФИО предполагаемого владельца с данными из кадастра (ЕГРН в помощь), чтобы продавец квартиры имел на это право.
  • Во-вторых, если все таки перед вами настоящий владелец квартиры, то стоит убедиться, что на квартиру не наложены какие либо обременения (например, если жилье ипотечное или арендованное, находится в доверительном управлении, ренте, обременено опекой или арестовано). Вот здесь и пригодится выписка из ЕГРН в которой есть графа "особые отметки", вся информация именно там.
  • В-третьих, это проверка по базе ФПН, что позволит узнать, не является ли имущество залоговым. Загляните на официальный сайт Управления федеральной службы судебных приставов и проверьте приобретаемое жилье по банку данных исполнительных производств. Собственника здесь же можно "пробить" по реестру розыска по исполнительным производствам.
Мошенничество в сфере недвижимости каждый год только набирает обороты, поэтому данная процедура проверки носит обязательный характер.

Также вы можете почитать интересную статью по данной теме: 5 мошеннических схем с недвижимостью, о которых надо знать.